买房首付一般情况下是不能分期付款的，按相关规定来说也是不合法的，需要一次性付清。但是现在很多房地产开放商都推出了首付贷，借款人可以和开放商签订协议，首付分期付款，然后购房者可房地产开放商签订购房合同，再以购房合同申请银行抵扣。最后需要还款的金额较多，资金压力非常大，很容易出现逾期的情况。
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